Terreno para Actividades Económicas com 3.000 m² – Ral, Sintra
350.000€
Referência
HMINVEST_37
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Industrial
Tipologia
Não se aplica
Estado
Não se Aplica
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Lisboa
Concelho
Sintra
Freguesia
Sintra
Código Postal
2710-450
Área Útil
0 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
3000 m2
Agência
HM INVEST
Avenida Da República, N°3000, Edifício Estoril Office Porta B 2° Piso , Escrt 24, 2649-517, LisboaAgente
Vasco Holstein de Mello
Presidente Executivo (C.E.O)
214600350
(Chamada para a rede fixa nacional)
Terreno com 3.000 m², situado no Ral, Sintra, inserido no Parque Empresarial do Ral (UOPG 8), numa zona consolidada destinada a actividades económicas, com uma envolvente caracterizada por armazéns, unidades industriais e serviços. De acordo com o enquadramento urbanístico existente, o terreno encontra-se classificado no PDM de Sintra como “Espaços de actividades económicas”. Para a propriedade foi elaborado, em 2025, um Pedido de Informação Prévia (PIP) com o objectivo de aferir a viabilidade de edificação de dois edifícios destinados a armazém, encontrando-se já definida uma proposta de implantação e organização dos espaços exteriores. A solução apresentada no PIP contempla 726,35 m² de área total de implantação e de construção, distribuída pelos dois armazéns, bem como zonas de circulação e 9 lugares de estacionamento, incluindo 2 destinados a veículos pesados. Está igualmente prevista uma área permeável de 1.139,60 m², um máximo de 2 pisos acima da cota de soleira e uma altura máxima de edificação de 9 metros. O terreno beneficia de uma frente para o arruamento com cerca de 120 metros. O acesso exterior encontra-se consolidado e pavimentado e, segundo a memória descritiva, a zona dispõe de rede pública de abastecimento de água, saneamento, energia eléctrica e telecomunicações. Uma oportunidade para empresas, investidores ou promotores que procurem um terreno com enquadramento para actividades económicas numa zona empresarial estabelecida do concelho de Sintra, com boas condições para o desenvolvimento de um projecto de armazenagem. A concretização da solução apresentada no Pedido de Informação Prévia, bem como qualquer futura construção ou utilização, encontra-se sujeita aos respectivos procedimentos de licenciamento e aprovação pelas entidades competentes.
Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Terreno | Industrial: | Sim |
| Infraestruturas | Iluminação de rua: | Sim |
| Acessos | Asfalto: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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